Medtem ko na splošno nepremičnin načrtovanje je lahko zapleten proces z različnimi dejavniki, ki jih je treba upoštevati in odločitve je treba izvesti, je čas in vedno znova se mi zdi, da je vse preprosto vre na en skupni imenovalec - kako lastnine, ki je z naslovomRazumevanje, ki ima kaj je tisti pravi ključ za ustvarjanje dobrega nepremičnin načrt, saj brez lastnine, ki se je z naslovom, kot je pričakovano, tudi najbolj prefinjene in dobro premišljena nepremičnin načrt ne bo nesrečen. Ko nepremičnin načrtovanje odvetnik se je srečal z novo stranko, eno prvih vprašanj, odvetnik vpraša,"Kaj imate in kako je z naslovom. Najenostavnejši način, da razumejo, je, da razčleniti, kako lastnine, ki je z naslovom v tri osnovne koncepte: to so le tri načine lastnine lahko z naslovom, in še morda boste presenečeni, koliko naročnik je nepremičninski načrtovanje odvetniki delo s, ki ne vedo točno, kako je vse svoje premoženje z naslovom. Tukaj je kratek pregled za vsako vrsto premoženja, lastništva: Edini lastništva nepremičnine preprosto pomeni, da je v lasti ene osebe v njegovem posamezne ime in brez prenosa na smrt označbo. Primeri vključujejo bančnih računov in naložb račune, ki se vodijo v posamezne ime brez", ki se plačujejo na smrt,"prenos na smrt, ali"v zaupanje,"označba, ali nepremičnine, ki je imenovana v enega posameznika ime v honorarjev za preprosta absolutna, kar pomeni, da posameznik ima v lasti več sto premoženje v svoji edini ime brez preostanek, ki se prenese na nekoga drugega po posameznikovi smrti. Naslov za naročilo se nanaša na premoženje, ki je upravičenec imenovan za prejemanje premoženja po lastnik umre, vključno z bančnih računov in naložb račune, ki so"plačljive na smrt,"prenos na smrt"ali"na zaupanje"upravičencu, določenemu življenjsko zavarovanje, ki je upravičencu, določenemu za upokojitev računov, vključno z IRAs, (k)e in rente, ki so upravičencu, določenemu življenje posestev, ki imajo remainderman imenovani prenos na smrt ali upravičenec listine, ki so upravičencu, določenemu in verjame, da so upravičencu, določenemu. Ko boste razumeli, tri vrste premoženja, lastništva, boste morali razumeti, kdo bo podedoval vsako vrsto lastnine po lastnik umre. V tem smislu nepremičnin si lahko ogledate na dva načina: zapuščinske sredstva vs nonprivate sredstev. Torej, če ne zapuščinske sredstva gredo po lastnik umre Ta bo odvisna od tega, ali lastnik, ki ima ali nima, a zadnji bo in zaveza. Če lastnik je bo, potem pa, kdo bo podedoval lastnika zapuščinske sredstev bo določena jih bo Če lastnik ne bo, potem pa, kdo bo podedoval lastnika nonprivate sredstev bo določena s intestacy zakoni države, v kateri je lastnik živel v času smrti kot tudi intestacy zakonov katere koli druge države, kjer je lastnik v lasti nepremičnin. Zdaj, ko poznate tri vrste premoženja, lastništva in razlika med zapuščinske in nonprivate sredstva, lahko razumeli, zakaj je tako pomembno za vaše nepremičnine načrtovanje odvetnik natančno vedeti, kako je vse svoje premoženje z naslovom. Brez tega enega pomemben del informacij, vaše nepremičnine načrtovanje odvetnik ne more pomagati ustvariti nepremičnin načrt, ki bo deluje tako, kot pričakujete, da bo delovalo. Ne da bi upoštevala, ki ima kaj, vas bo zapustil s nepremičnin načrt, ki bo zmedlo vaše ljubljene in morda zemljišča jih na sodišču. Tako da svoje nepremičnine načrtovanje odvetnik uslugo in pojdi skozi vsak svoje premoženje in zapisati, kdo je lastnik in, če je ustrezno, ki je imenovan za upravičenca, ker če tega ne storite pred sejo z vaš odvetnik, potem on ali ona bo zagotovo poslali domov, da to storite.
