Uporabite Navigator orodje za primerjanje odgovorov v tem članku s tistimi iz drugih pristojnostih
V Dubaju, zemljišča, lahko tudi nadarjen za vladar Dubaju v združenih arabskih emiratih nacionalni brez stroškov za komercialne, industrijske in stanovanjske namene. V obeh Dubaj in Abu Dhabi,"volumski' razdelitev zemljišč in zgradb v določenih sestavnih delov je dovoljen (glej Člen osem Dubaj Smeri za Splošno Uredbe in Člen Abu Dhabi Zakona tri leta).
S katerimi stranke lahko pridržite in uveljavljanje pravice nad nepremičnino? Ali obstajajo omejitve za tuje lastništvo nepremičnine? Ni nobene izrecne prepovedi v Civilnega Zakonika proti tuji lastništva zemljišč. Vendar pa je vsak emirate lahko prenese svoje zakone, ki ureja lastninska razmerja. V Dubaj, ZAE državljani, Zalivski Svet za Sodelovanje (GCC) državljani in podjetja v celoti v lasti enega od teh lahko svoje premoženje, kjerkoli v Dubaju (Člen štiri države sedem).
Non-ZAE GCC nacionalni lahko lastni le freehold, najemnin (do let) ali izenačenje (do let), v določenih območjih v Dubaju, ki so navedene v Uredbi tri (kakor je bila spremenjena z Uredbo eno), ali v prostih conah.
Registracija serijska številka, dodeljena z ustreznimi registra določa uvrstitev hipoteke za likvidacijo namene. Če je več kot ena hipoteke registracija prijava oddana hkrati za isto nepremičnino, vse hipoteke bo dodeljen enako registrsko številko, in upniki, ki bo jih razvrsti enako (glej Člen Civilnega Zakonika, Člen sedemnajst Dubaj Prava štirinajst in Člen štirideset in pet Abu Dhabi Zakona tri leta). Mora nepremičninskih pravic, interesov in transakcije, ki se registrirajo v vaši pristojnosti. Kakšne so pravne posledice registracije? Ker ni v register v skladu z zgoraj boste razveljavili ustrezne prodaje, najema ali hipoteke (Člen Zakona trinajst, Člen štiri države triintrideset in Člen sedem Zakon štirinajst). Zato je pogodba o prodaji, hipoteke ali najemu, je pravno zavezujoča le, če je registrirana. Kaj so procesno in dokumentarni zahteve za vpis v nacionalni register nepremičnin (- e)? Lahko registracijo se izpolni v elektronski obliki? Registra v vsaki emirate ima svoja pravila, ki urejajo, kako naslova, se prenese. V Dubaj, da se registrirate prenos lastninske pravice, kupec in prodajalec morata izpolnjevati z Dubaj Zemljišč Oddelek ali vpis nepremičnin upravitelja. Na srečanju, več korakov, ki so zaključili, vključno z naslednjimi: kateri podatki so prikazani v nacionalni register nepremičnin (- e) in v kolikšni meri je take informacije na voljo javnosti. Zemljiško knjigo evidence vseh transakcij, ki so ustvarjanje, prenos, spremembo ali ugašajte pravi lastnine (ki vse glavne ali zavarovanje, stvarne pravice) (Člen devet Prava sedem). Opis in lokacijo nepremičnine in pravice v zvezi s temi storitvami, so navedene v Nepremičnine Register. V Dubaju, zemljiško knjigo ni odprt za širšo javnost Vendar pa te osebe lahko vpogleda v zemljiško knjigo in pridobiti overjeno kopijo dokumentov, ki se hranijo na zapis: veljavnost informacij v zemljiško knjigo, se lahko izpodbija zaradi goljufije in ponarejanja (Člen sedem Prava sedem).
Dubai Zemljišč Ministrstvo lahko popravi napake v zemljiško knjigo bodisi na zahtevo tretje osebe ali na lastno pobudo (Člen trinajst Prava sedem).
Če bi radi izvedeli, kako lahko spletno Mesto drive vaše vsebine strategije trženja naprej, prosim e-pošti. Mesto je dober barometer trdno strokovno kot členi predstavitev podjetja razumevanja vprašanj in kako je do datuma svoje znanje.
